Управляющий Бизнес-центром (200 000 кв.м.)

Вакансия № 39233993 в населенном пункте (городе) Москва, Россия от компании "ООО МОСС РАЗВИТИЕ" на сайте Электронный Центр Занятости Населения (ЦЗН) Москвы.

✷ Смотрите другие предложения работы от компании ООО МОСС РАЗВИТИЕ.

Уважаемый соискатель вакансий, Вы можете перейти на сайт прямого работодателя "ООО МОСС РАЗВИТИЕ" для ознакомления с информацией о компании (фирме, организации, ИП). Смотрите Веб-сайт "ООО МОСС РАЗВИТИЕ" - https://presnja.ru/

Логотип (торговая марка, бренд, эмблема, внешний вид здания или внутренний интерьер офиса):

Репутация компании "ООО МОСС РАЗВИТИЕ" в отзывах работников:

Читайте свежие отзывы сотрудников об этой организации на этом сайте.

Оставить мнение об этом работодателе без регистрации бесплатно на этом сайте.

Обязательное требование к опыту работы искомого сотрудника: 3–6 лет.

График работы: график: 5/2 (рабочих часов: 8).

Тип занятости: полная занятость.

Вакансия № 39233993 добавлена в базу данных: Четверг, 11 сентября 2025 года.

Дата обновления этого объявления: Четверг, 25 сентября 2025 года.

Вакансия № 39233993 прочитана - 15 раз(а) Отправлено откликов - 0 раз(а)

Работодатель может предложить примерно следующую оплату труда: от 250000 руб. за месяц на вакантной должности "Управляющий Бизнес-центром (200 000 кв.м.)".

• Руководство коллективом команды управления на Объекте;

• Управление маркетинговой, операционной, коммерческой и административной деятельностью, управление FM подрядчиком, оценка эффективности проводимых;

• Ответственность за бюджетирование, финансовые показатели Объекта и отчетность;

• Создание условий для комфортного пребывания собственников, арендаторов и посетителей на Объекте, внедрение мероприятий по увеличению их лояльности;

• Контроль над исполнением договорных обязательств подрядными организациями, оказывающими услуги в отношении Объекта, полное руководство переговорными процессами в отношении операционной деятельности, тендерная работа, представление интересов собственника Объекта;

• Взаимодействие, управление техническими службами Объекта и контроль качества их работы;

• Работа над повышением качества услуг в отношении Объекта;

• Разработка правил и положений Объекта, регламента проведения работ на Объекте, действий во внештатных и чрезвычайных ситуациях и прочей регламентирующей документации и контроль над их соблюдением;

• Контроль над исполнением договорных обязательств собственниками и арендаторами Объекта, представление интересов собственников Объекта, полное руководство переговорными процессами в отношении управления МОПами и аренды помещений собственников. Взаимодействие с агентами по сдаче в аренду площадей;

• Взаимодействие с государственными контролирующими органами, поддержание хороших отношений с ними, по поручению руководства организация участия Объекта в социальных мероприятиях, спонсорстве;

• Работа над оптимизацией затрат;

• Контроль над реализацией всех мероприятий, осуществляемых управляющей компанией в отношении Объекта;

• Мониторинг рынка. Инициация мероприятий, направленных на усиление позиции БЦ на рынке, повышение доходности Объекта (как арендной, так и неарендной);

• Контроль над соблюдением противопожарных норм и правил, правил техники безопасности, санитарно-эпидемиологических норм на Объекте;

• Ответственность за выполнение собственниками Объекта их договорных обязательств перед арендаторами/подрядчиками/поставщиками/пр. третьими лицами в отношении Объекта в пределах компетенции, обозначенной руководством;

• Предоставление Отчетов внутри структуры УК и Заказчику проекта согласно договоренностям и согласно договору с УК (ежедневно, раз в неделю, раз в месяц);

• Взаимодействие с представителями застройщика, инвесторами проекта;

• Взаимодействие с финансовыми службами УК и бухгалтерией заказчика;

• Сбор дебиторской задолженность и контроль финансовой дисциплины на объекте;

• Увеличение дохода объекта за счет увеличения арендного и неарендного потока;

• Осуществлять эффективное повседневное взаимодействие и администрирование служб эксплуатации, включая клининг, службу внутреннего контроля (охраны) и службу главного инженера; быстро и профессионально реагировать на потребности Арендаторов Объекта, а также задачи заказчика.

• Взаимодействие и решение текущих вопросов с АО «ЦУГИ».

• Участие в проверках, проводимых органами государственной власти и государственными организациями.

• Разработка, анализ и корректировка (при необходимости) регламентов взаимодействия всех служб в ТЦ;

• Согласование проектов СМР совместно с технической службой объекта.

• Организация процесса документооборота на Объекте с целью повышения эффективности работы и ускорения процессов согласования.

• Разработка для Объекта, контроль своевременного обновления Правил БЦ для собственников, арендаторов и посетителей.

• Контроль действий арендаторов, таких как торговая деятельность, часы работы, модификации помещений, доставка товаров, соответствие оформления витрин Правилам ТЦ и т.д.

• Контроль и взаимодействие по решению всех страховых случаев. Обеспечение своевременного оформления и наличия необходимой документации, в том числе, составления актов, документирования всех происшествий в БЦ, направления своевременных уведомлений, ведения соответствующих реестров и учетных записей.

• Для достижения экономических показателей БЦ осуществлять на ежемесячной основе контроль доходов, затрат и бюджетирования совместно с финансовыми службами клиента и УК.

• Образование: высшее

• Опыт работы: не менее 3-х лет в сфере управления БЦ, ТЦ, коммерческой недвижимостью;

• Готовность к ненормированному рабочему дню.

• Знание Еxcel,1С

• Обширные знания по составлению отчетов БДР, ДДС, SWOT анализ

• Трудоустройство с первого рабочего дня по ТК РФ;
• График работы 5/2;
• Конкурентоспособная заработная плата;
• Возможность реализации профессионального потенциала, развитие и рост вместе с компанией;
• Дружный коллектив и комфортные условия труда.

Разместить Ваше резюме сейчас ...

Связаться с автором объявления № 39233993 с предложением работы, размещённого на этой странице:

☎ Показать контактный телефон для связи ...

✉ Показать электронный адрес для связи ...

Написать в компанию ...

✉ Отправить резюме в организацию ...

☎ Позвонить работодателю ...