Начальник отдела по организации эксплуатации и кап.ремонту зданий / главный инженер по эксплуатации
Вакансия № 39060903 в населенном пункте (городе) Москва, Россия от компании "ФГБУ ЦЭККМП Минздрава России" на сайте Электронный Центр Занятости Населения (ЦЗН) Москвы.
✷ Смотрите другие предложения работы от компании ФГБУ ЦЭККМП Минздрава России.
Уважаемый соискатель вакансий, Вы можете перейти на сайт прямого работодателя "ФГБУ ЦЭККМП Минздрава России" для ознакомления с информацией о компании (фирме, организации, ИП). Смотрите Веб-сайт "ФГБУ ЦЭККМП Минздрава России" - http://rosmedex.ru/
| Логотип (торговая марка, бренд, эмблема, внешний вид здания или внутренний интерьер офиса): |  |
Репутация компании "ФГБУ ЦЭККМП Минздрава России" в отзывах работников:
Читайте свежие отзывы сотрудников об этой организации на этом сайте.
Оставить мнение об этом работодателе без регистрации бесплатно на этом сайте.
Обязательное требование к опыту работы искомого сотрудника: 3–6 лет.
График работы: график: 5/2 (рабочих часов: 8).
Тип занятости: полная занятость.
Вакансия № 39060903 добавлена в базу данных: Четверг, 18 сентября 2025 года.
Дата обновления этого объявления: Четверг, 25 сентября 2025 года.
| Рейтинг вакансии: 3,61 из 100 баллов |
Работодатель может предложить примерно следующую оплату труда: от 160000 руб. за месяц на вакантной должности "Начальник отдела по организации эксплуатации и кап.ремонту зданий / главный инженер по эксплуатации".
Начальник отдела по организации эксплуатации и ремонту зданий
В обязанности работника на вакантом месте входит следующее:
1) организует и координирует работу Отдела;
2) разрабатывает план работы Отдела;
3) распределяет задания между работниками Отдела и осуществляет контроль за их выполнением;
4) обеспечивает проведение оценки текущего состояния здания;
5) разрабатывает план проведения комплекса работ по эксплуатации и обслуживанию здания;
6) организует подготовку технических заданий на выполнение работ по ремонту, содержанию и обслуживанию здания подрядными организациями;
7) обеспечивает координацию и контроль работы подрядных организаций по содержанию и обслуживанию здания;
8) организует мониторинг состояния инженерно-технических систем и конструктивных элементов здания;
9) обеспечивает техническое обслуживание инженерно-технических систем и конструктивных элементов здания, проведение подготовки здания к сезонной эксплуатации;
10) организует проведение мероприятий по локализации аварий;
11) организует выполнение работ по устранению причин аварии и предотвращению распространения последствий аварии;
12) обеспечивает разработку мероприятий по обеспечению энергосбережения здания в процессе эксплуатации;
13) организует мероприятия по техническому обследованию здания или диагностики состояния отдельных его элементов;
14) обеспечивает подготовку обоснования необходимости проведения текущего или капитального ремонта здания и подготовку технического задания для проектирования капитального ремонта здания;
15) обеспечивает согласование проектной документации на проведение капитального ремонта (реконструкции) здания, разработанной подрядной организацией;
16) организует согласование проектов перепланировки, реконструкции, дизайна интерьеров здания в установленном порядке;
17) обеспечивает координацию и контроль работы подрядных организаций по разработке проектной документации, проведению текущего ремонта, капитального ремонта (реконструкции) здания;
18) обеспечивает проверку качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для проведения текущего ремонта, капитального ремонта, реконструкции здания;
19) осуществляет строительный контроль при проведении капительного ремонта и реконструкции здания;
20) обеспечивает проверку исполнения подрядчиками обязательств по договорам на выполнение работ по текущему ремонту, капитальному ремонту и реконструкции, в том числе в рамках гарантийного срока;
21) осуществляет контроль сохранности, надлежащего состояния конструктивных элементов и инженерных систем здания;
22) осуществляет контроль постоянной готовности инженерных систем здания к предоставлению коммунальных ресурсов;
23) обеспечивает разработку и выполнение мероприятий по обеспечению санитарного содержания здания, уборке и вывозу ТКО;
24) обеспечивает разработку мероприятий по повышению энергоэффективности здания;
25) организует разработку и выполнение мероприятий по улучшению благоустройства здания.
Требования к работнику следующие:
-
высшее профессиональное (техническое) образование
и дополнительное профессиональное образование в области эксплуатации гражданских зданий;
-
Опыт работы в области эксплуатации и ремонта гражданских зданий государственных учреждений (со стороны Заказчика) не менее 5 лет;
-
Должен знать:
1. Законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, методические и нормативные документы, регламентирующие деятельность по технической эксплуатации и ремонту зданий и сооружений;
2. Законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, методические и нормативные документы, регламентирующие содержание инженерных систем и конструктивных элементов;
3. Законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, методические и нормативные документы, регламентирующие проведение технических осмотров зданий и сооружений и подготовку их к сезонной эксплуатации;
4. Технологии и организация работ по эксплуатации и обслуживанию инженерных систем гражданских зданий;
5. Требования охраны труда при проведении работ по эксплуатации и обслуживанию гражданских зданий;
6. Технологию строительных и ремонтных работ;
7. Технологию ремонта инженерных систем;
8. Дефекты инженерных систем и конструктивных элементов зданий и технологии их устранения;
9. Номенклатуру и свойства материалов, применяемых в строительных конструкциях зданий;
10. Основные положения правил эксплуатации инженерного оборудования и конструктивных элементов зданий;
11.Правила эксплуатации лифтов и подъемных механизмов, систем пожарной сигнализации, систем водоснабжения и канализации, систем отопления;
12. Правила и методы оценки физического износа конструктивных элементов и систем инженерного оборудования;
13. Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования;
14. Правила технической эксплуатации энергоустановок потребителей;
15. Порядок разработки и сопровождения производственно-технической документации;
16. Порядок организации и выполнения работ по техническому обследованию зданий;
17. Требования к составлению отчетности;
18. Требования к поверке, содержанию и использованию приборов учета;
19. Требования к организации работ по перепланировке и переоборудованию помещений;
20. Требования по энергосбережению;
21. Строительные нормы и правила, своды правил;
22. Основы гидравлики и вентиляции;
23. Нормы и правила пожарной безопасности при проведении ремонтных работ;
24. Порядок разработки и сопровождения производственно-технической документации;
25. Правила эксплуатации инженерного оборудования и конструктивных элементов зданий;
26. Требования к составу документации по вопросам обеспечения жизнедеятельности зданий.
27. Технологии и организация работ по улучшению санитарного содержания, благоустройства, повышению уровня безопасного пребывания и энергоэффективности гражданских зданий.
Должен уметь:
1. Составлять перечень (план) работ и услуг по содержанию и ремонту зданий на основе результатов осмотров, диагностики и обследований;
2. Определять характер, объемы, технологию ремонта, необходимые материалы и оборудование для устранения дефектов и неисправностей здания;
3. Читать проектную и сметную документацию;
4. Анализировать результаты выполненных работ на соответствие проектной документации;
5. Оформлять и согласовывать изменения в проектную и сметную документацию;
6. Анализировать качество и объемы выполненных работ;
7. Оценивать масштабы и последствия аварийных ситуаций;
8. Определять порядок действий в аварийных ситуациях с целью локализации и предотвращения ущерба имуществу Учреждения;
9. Организовывать работу рабочих специалистов в условиях аварийных и восстановительных работ;
10. Определять порядок действий в аварийных ситуациях с целью локализации и предотвращения ущерба имуществу физических и юридических лиц;
11. Производить необходимые отключения инженерных систем здания в рамках локализации и предотвращения распространения последствий аварий;
12. Оценивать масштабы и последствия аварийных ситуаций в гражданских зданиях;
13. Готовить отчеты о состоянии материальных ресурсов и потребности в их пополнении для технической эксплуатации и обслуживания здания;
14. Оценивать физический износ и техническое состояние здания;
15. Составлять проекты технических заданий на капитальный ремонт здания;
16. Проверять качество строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для капитального ремонта здания;
17. Проверять соответствие проводимых работ по капитальному ремонту здания проектно-сметной документации, анализировать качество и объемы выполненных работ по капитальному ремонту здания;
18. Анализировать выполнение плана деятельности по эксплуатации и обслуживанию гражданских зданий;
19. Оценивать результаты исполнения договоров подрядными и ресурсоснабжающими организациями по технической эксплуатации здания;
20. Применять первичные средства пожаротушения;
21. Работать с документами, составлять отчеты по итогам своей деятельности. - уверенный пользователь MS Office;
- технический английский (желательно)
Условия труда в компании на вакантном месте такие: - возможность работы в стабильной развивающейся государственной организации;
- оформление по ТК РФ, официальная заработная плата от 160 000 руб. + квартальные премии, ежегодный отпуск 28 календарных дней;
- пятидневная рабочая неделя: понедельник - четверг с 9.00-18.00, пятница до 16.45.
- работа в комфортном офисе в центре Москвы (7 -10 минут пешком от метро Китай-город или Тургеневская/Чистые пруды/Сретенский бульвар
- адекватное руководство.
Разместить Ваше резюме сейчас ...
Связаться с автором объявления № 39060903 с предложением работы, размещённого на этой странице:
☎ Показать контактный телефон для связи ...
✉ Показать электронный адрес для связи ...
Написать в компанию ...