Финансовый директор (недвижимость)

Вакансия № 36977091 в населенном пункте (городе) Москва, Россия от компании "Агентство Консалтинга и Поддержки Бизнеса" на сайте Электронный Центр Занятости Населения (ЦЗН) Москвы.

✷ Смотрите другие предложения работы от компании Агентство Консалтинга и Поддержки Бизнеса.

Уважаемый соискатель вакансий, Вы можете перейти на сайт прямого работодателя "Агентство Консалтинга и Поддержки Бизнеса" для ознакомления с информацией о компании (фирме, организации, ИП). Смотрите Веб-сайт "Агентство Консалтинга и Поддержки Бизнеса" - http://www.acbs.ru/

Логотип (торговая марка, бренд, эмблема, внешний вид здания или внутренний интерьер офиса):

Репутация компании "Агентство Консалтинга и Поддержки Бизнеса" в отзывах работников:

Читайте свежие отзывы сотрудников об этой организации на этом сайте.

Оставить мнение об этом работодателе без регистрации бесплатно на этом сайте.

Обязательное требование к опыту работы искомого сотрудника: более 6 лет.

График работы: график: 5/2 (рабочих часов: по договорённости).

Тип занятости: полная занятость.

Вакансия № 36977091 добавлена в базу данных: Четверг, 18 сентября 2025 года.

Дата обновления этого объявления: Суббота, 27 сентября 2025 года.

Вакансия № 36977091 прочитана - 4 раз(а) Отправлено откликов - 0 раз(а)

Адрес вакантного места работы: Москва, Волоколамское шоссе, 2.

Работодатель может предложить примерно следующую оплату труда: от 200000 до 500000 руб. за месяц на вакантной должности "Финансовый директор (недвижимость)".

Наша компания работает на рынке коммерческой недвижимости Москвы и Московской области более 14 лет. За эти годы мы выросли и укрепились на своих позициях, мы продолжаем работать над своим развитием и расширением сфер деятельности.

Рост бизнеса требует большого внимания, а особенно в сфере финансового планирования и бюджетирования, именно поэтому мы начали поиски грамотного финансового директора, которой сможет выстроить структуру работы с финансово-экономическими данными.

Далее в вакансии мы постарались детально описать задачи, с которыми предстоит работать!

Основные задачи:

1. Руководители компании должны быть своевременно обеспечены актуальными финансово-экономическими данными для принятия управленческих решений
2. Настройка автоматизированной системы управленческого, бухгалтерского и налоговых учётов, в соответствии со спецификой деятельности компании;
3. Разработка и контроль финансовой стратегии компании «под ключ»;
4. Создание эффективной системы оценки инвестиционной эффективности, финансово-экономических показателей проектов в недвижимости, строительстве, а именно:

• Бюджетирование, управление собственными и привлеченными финансовыми средствами;
• Контроль расходов (прямых и косвенных);
• Планирование и оптимизацию налогообложения;
• Управленческое обеспечение сделок с недвижимостью: построение финансовых схем, финансовая экспертиза и сопровождение сделок;
• Финансовое (экономико-математическое) моделирование проектов компании;
• Контроль своевременной сдачи отчетности (месяц, квартал, год).

В обязанности работника на вакантом месте входит следующее:

Блок 1: Инвестиционная оценка проектов

- Критическая оценка формирования прогнозной стоимости в целом реализации инвестиционного проекта на стадии формирования концепции;

- Оценка себестоимости проекта на стадии формирования концепции в рамках рассматриваемых проектных решений;

- Критическая оценка доходной части проектов, графиков и темпов продаж;

- Критическая оценка по планированию объема инвестиционных затрат на каждом этапе реализации проектов;

- Согласование ключевых экономических показателей на основании сформированной финансовой модели;

- Оценка финансовых и налоговых рисков на стадии формирования проекта;

Блок 2: Бюджетный контроль

- Контроль бюджетов затрат на строительство/реконструкцию/ремонтные работы;

- Оценка сметных расчетов выносимых на обсуждение Строительным отделом в сопоставлении с инвестиционными бюджетами;

- Согласование договорных документов в рамках бюджетов проектов по условиям оплат, приемки работ, финансовых и налоговых рисков;

- Координация смежных департаментов по формированию инвестиционных годовых бюджетов, ежемесячных и ежеквартальных прогнозов в рамках утвержденных показателей;

Блок 3: Проектное финансирование

- Привлечение кредитов на девелоперские и иные проекты;

- Контроль по формированию запроса в Банки по получению предварительных условий и подготовки данных для тендера кредитных условий;

- Участие в переговорах с Банками по достижению наиболее приемлемых кредитных условий;

- Контроль по выполнения условий Банков по подготовке к Кредитным Комитетам;

- Контроль по выполнению отлагательных условий для открытия кредитных линий;

- Контроль по соблюдению ковенант по подписанным кредитным договорам;

- В рамках процедур контроля регулирование проблемных вопросов и задач;

Блок 4: Контроль операционной деятельности по проектам

- Регулярный контроль по актуализации бюджетов проектов в ходе их реализации;

- Контроль себестоимости строительства проектов в ходе реализации;

- Контроль данных бухгалтерского и налогового учетов по проектам;

- Подготовка и согласование ежемесячных и еженедельных планов инвестиционных затрат по контролируемым проектам;

- Формирование управленческих отчетов по инвестиционным проектам;

- Участие в автоматизации управленческого и бухгалтерского учетов;

- Формирование необходимых внутренних регламентов, необходимых для контроля инвестиционных проектов;

Требования к работнику следующие:

• Опыт работы в области экономики и финансов не менее 5 лет;
• Опыт работы в сфере недвижимости, девелопмента (жилье/коммерческая недвижимость);
• Фактический опыт реализованных проектов (от начала до конца)
• Опыт контроля бухгалтерских и налоговых рисков, соблюдения требований налоговой отчетности;
• Опыт участия во внедрении автоматизации управленческого и бухгалтерских учетом, а также документооборота
• Высшее финансово-экономическое образование;
• Умение эффективно организовывать работу сотрудников
• Хорошее владение навыками профессионального общения как внутри, так и вне компании, умение выстраивать эффективные коммуникации.
• Продвинутый пользователь Excel, уверенный пользователь пакета программ MS Office
• 1С Предприятие 8.3. - уверенный пользователь блока финансовой и бухгалтерской отчетности

Разместить Ваше резюме сейчас ...

Связаться с автором объявления № 36977091 с предложением работы, размещённого на этой странице:

☎ Показать контактный телефон для связи ...

✉ Показать электронный адрес для связи ...

Написать в компанию ...

✉ Отправить резюме в организацию ...

☎ Позвонить работодателю ...