Руководитель службы эксплуатации
Вакансия № 35836413 в населенном пункте (городе) Москва, Россия от компании "ООО Конкиста" на сайте Электронный Центр Занятости Населения (ЦЗН) Москвы.
✷ Смотрите другие предложения работы от компании ООО Конкиста.
Уважаемый соискатель вакансий, Вы можете перейти на сайт прямого работодателя "ООО Конкиста" для ознакомления с информацией о компании (фирме, организации, ИП). Смотрите Веб-сайт "ООО Конкиста" - http://konkista.ru/
| Логотип (торговая марка, бренд, эмблема, внешний вид здания или внутренний интерьер офиса): |  |
Репутация компании "ООО Конкиста" в отзывах работников:
Читайте свежие отзывы сотрудников об этой организации на этом сайте.
Оставить мнение об этом работодателе без регистрации бесплатно на этом сайте.
Обязательное требование к опыту работы искомого сотрудника: 3–6 лет.
График работы: график: 5/2.
Тип занятости: полная занятость.
Вакансия № 35836413 добавлена в базу данных: Понедельник, 8 сентября 2025 года.
Дата обновления этого объявления: Суббота, 27 сентября 2025 года.
| Рейтинг вакансии: 5,91 из 100 баллов |
Адрес вакантного места работы: Москва, Складочная улица, 3с7.
Работодатель может предложить примерно следующую оплату труда: от 150000 руб. на вакантной должности "Руководитель службы эксплуатации".
В обязанности работника на вакантом месте входит следующее: - Организовать бесперебойную работу службы технической эксплуатации
- Организовать своевременное и качественное проведение технического обслуживания, установленного на объектах оборудования в соответствии с требованиями заказчиков и нормативно-технических документов;
- Незамедлительно реагировать на поступившие заявки от заказчиков и клиентов о нештатных ситуациях, авариях и инцидентах, произошедших на инженерных системах и оборудовании;
- Проверять и направлять деятельность подчиненных сотрудников в вопросах выполнения должностных обязанностей, служебной деятельности, давать обязательные для выполнения распоряжения и указания в пределах своей компетенции;
- Организовывать разработку графиков технического обслуживания и обеспечить контроль их выполнение сотрудниками отдела эксплуатации организовывать мероприятия по контролю качества услуг, предоставляемых заказчикам;
- Координировать, согласовывать и контролировать действия подчиненных сотрудников при выполнении поставленных задач.
- Координировать, контролировать и обеспечивать своевременное устранение недостатков, выявленных в ходе внутренних проверок качества услуг и проверок, проводимых третьими сторонами (государственные контролирующие и надзорные органы, сертифицирующие организации, отдела эксплуатации заказчиков);
- По заданию исполнительного директора разрабатывать организационно-распорядительные, методические документы и представлять их на согласование и утверждение;
- Своевременно и в полном объеме предоставлять исполнительному директору оперативную информацию о ходе выполнения поставленных задач и договорных обязательств перед заказчиками;
- Составлять финансовые отчеты по согласованной с заказчиком форме и в согласованные сроки. Защищать финансовые отчеты перед заказчиком;
- Поддерживать конструктивные профессиональные отношения с Заказчиками, проявлять оперативность и высокий уровень компетентности в ходе личных бесед и деловой переписки;
- Организовывать процесс материально-технического обеспечения отдела эксплуатации, включая согласование заявок на поставку товарно-материальных ценностей;
- Обеспечивать эффективное использование материалов, инструментов и оборудования сотрудниками отдела эксплуатации;
- Организовывать процесс заключения, пролонгации и/или расторжения договоров с подрядными организациями на оказание сервисных услуг, вести реестр подрядных организаций и договоров;
- Контролировать работу подрядных организаций, контролировать соблюдение ими договорных обязательств;
- Осуществлять поиск поставщиков запасных частей и расходных материалов. Организовывать процесс заключения договоров на поставку. Осуществлять заказ и контролировать его статус;
- Разрешать спорные вопросы с подрядными организациями, поддерживать этичные и профессиональные отношения с представителями подрядных организаций и поставщиками;
- Организовывать процесс обучения и повышения уровня квалификации сотрудников отдела эксплуатации;
- Инициировать мероприятия, направленные на совершенствование процесса эксплуатации, повышение технической вооруженности, оптимизацию затрат на техническую эксплуатацию, повышение уровня компетентности сотрудников.
- Организация ремонтных работ и технического обслуживания зданий и сооружений собственника и проверка смет на ремонтные работы;
- Ведение и контроль эксплуатационной и технической документации Выполнение функционала технадзора на объекте.
- Контроль качества выполняемых работ и соблюдения норм и технических требований подрядными организациями и при проведении СМР.
- Разработка графиков ППР, регламентных и ремонтных работ на объектах. Обоснование бюджета.
- Постановка задач и контроль за работой сотрудников службы эксплуатации, формирование должностных инструкций;
- Взаимодействие с заказчиками по техническим вопросам на предмет выполнение заявок по ТО.
- Разработка бюджета эксплуатации. Административная, финансовая и управленческая деятельность, включая контроль за формирование и исполнение бюджетов, разработку смет доходов и расходов, анализ АХД.
- Обоснование и комплектация службы материалами и оборудованием. Планирование закупок материалов и оборудования.
- Взаимодействие с подрядными организациями, проведение тендеров.
- Взаимодействии с представителями городских коммунальных служб; инспектирующими и контролирующими органами (МОЭК, МВК, МЧС, АТИ), с банками, застройщиками, страховыми компаниями, ресурсоснабжающими компаниями
- Организация и проведение комплекса мероприятий для соответствия требованиям контролирующих органов
- Контроль за выполнением подрядными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявлять санкции, предусмотренные договорами;
- Ведение необходимой документации в рамках компетенции Службы эксплуатации.
- Проведение собеседований и участие в подборе линейного персонала.
Требования к работнику следующие: - Высшее техническое образование;
- Умение оптимизировать рабочий процесс;
- Опыт взаимодействия с подрядными, проектными, надзорными и согласовывающими организациями;
- Знание работы службы эксплуатации;
- Знание действующей нормативно - технической документации по эксплуатации инженерных систем;
- Опыт работы по обслуживанию наружных и внутренних инженерных систем здания;
- Навыки проведения деловых переговоров, включая деловую переписку и договорную работу.
- Наличие специальных сертификатов и допусков к работе с техническим оборудованием, и пр.
- Опытный пользователь ПК.
- Умение работать с большим объемом информации в сжатые сроки, в условиях многозадачности;
Условия труда в компании на вакантном месте такие: - Полный рабочий день;
- Офис в шаговой доступности от метро Дмитровская;
- Официальное трудоустройство в соответствие с ТК РФ;
- График работы 5/2 (9.00-18.00);
- Обязательное прохождение испытательного срока 3 месяца;
- Чай, кофе для сотрудников.
Разместить Ваше резюме сейчас ...
Связаться с автором объявления № 35836413 с предложением работы, размещённого на этой странице:
☎ Показать контактный телефон для связи ...
✉ Показать электронный адрес для связи ...
Написать в компанию ...