Управляющий-главный инженер
Вакансия № 22087314 в населенном пункте (городе) Москва, Россия от компании "ExpAs" на сайте Электронный Центр Занятости Населения (ЦЗН) Москвы.
✷ Смотрите другие предложения работы от компании ExpAs.
Уважаемый соискатель вакансий, Вы можете перейти на сайт прямого работодателя "ExpAs" для ознакомления с информацией о компании (фирме, организации, ИП). Смотрите Веб-сайт "ExpAs" - http://expas.ru/
| Логотип (торговая марка, бренд, эмблема, внешний вид здания или внутренний интерьер офиса): |  |
Репутация компании "ExpAs" в отзывах работников:
Читайте свежие отзывы сотрудников об этой организации на этом сайте.
Оставить мнение об этом работодателе без регистрации бесплатно на этом сайте.
Обязательное требование к опыту работы искомого сотрудника: более 6 лет.
График работы: полный день.
Тип занятости: полная занятость.
Вакансия № 22087314 добавлена в базу данных: Четверг, 4 сентября 2025 года.
Дата обновления этого объявления: Пятница, 26 сентября 2025 года.
| Рейтинг вакансии: 5,61 из 100 баллов |
Адрес вакантного места работы: Москва, Волоколамское шоссе, 60к2.
Работодатель предложит заработную плату по результатам собеседования с соискателем работы.
Вакансия компании ТСН(ТСЖ)
Требования:
- Опыт работы в сфере ЖКХ более 6 лет в г. Москва, аналогичный опыт работы с недвижимостью премиального класса не менее 3-х лет;
- Знание основных положений ТК, ГК, ЖК РФ, нормативно-технических документов в сфере жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами;
- Знание соответствующей нормативной базы в сфере ТСН;
- Умение руководить персоналом, организовывать и планировать работу и контролировать ее исполнение;
- Знание всех инженерных систем и принципов их работы в МКД;
- Уверенное чтение и работа с технической документацией;
- Наличие 3 группы или выше по электробезопасности, удостоверение по прохождению обучения по пожарно-техническому минимуму;
- Знание документооборота, правил и обычаев деловой переписки;
- ПК-уверенный пользователь, знание Excel, Word;
- Дипломатичность, стрессоустойчивость, готовность быстро влиться в уже налаженную систему и поддерживать ее жизнедеятельность, найти общий язык с устоявшейся командой;
- Ответственность, организованность, серьезный подход к работе, профессиональная грамотность и требовательность, коммуникабельность, умение работать в команде (в т.ч. с председателем ТСН и заместителем председателя);
- Способность провести ревизию и дать правлению рекомендации по улучшению работы;
- Готовность при необходимости отстаивать интересы ТСН в суде;
- Наличие свободного времени, необходимого для выполнения должностных обязанностей в условиях ненормированной продолжительности рабочего дня.
Условия:
- Оформление по трудовому договору, испытательный срок 6 месяцев;
- Полная занятость, ненормированный рабочий день, начало рабочего дня в 8.45;
- Отдельное рабочее место, компьютер, телефонная связь;
- Заработная плата: от 85 000 рублей в месяц до вычета подоходного налога;
- Возможно премирование по результатам работы за год.
Обязанности:
- Организация эксплуатации жилого фонда многоквартирного жилого дома в Москве, контроль за проведением обслуживания и ремонта, в т.ч.:
-составление и представление на утверждение общего собрания членов Товарищества годового Плана работ по содержанию и ремонту общего имущества;
-составление и представление на утверждение Правлению годового Плана-графика выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества, контроль за его исполнением;
-контроль бесперебойного функционирования всех инженерных систем зданий (отопление, ИТП, водоснабжение, канализация, электричество);
-обеспечение полной подготовки и сдачи дома и инженерного оборудования к сезонной эксплуатации;
-обеспечение проведения в полном объеме профилактических работ и обслуживания инженерных систем дома (ГВС, ХВС, отопление, электроснабжение, лифтовое хозяйство, слаботочных систем, системы видеонаблюдения и СКД);
-составление инструкций по правильной эксплуатации оборудования, контроль их выполнения;
-контроль за обслуживанием оборудования, надзор за своевременной заменой неисправного оборудования, составление заявок на приборы, запасные части и ремонт, контроль их выполнения;
-своевременное и в полном объеме снятие показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов (ОДПУ), проверка достоверности данных показаний, анализ их потребления;
-заключение договоров с поставщиками коммунальных ресурсов и поставщиками услуг.
- В соответствии с планами, организовывать проведение текущего и капитального ремонта и контролировать их выполнение;
- Ведение отчетности и технической документации;
- Контроль за финансово-экономической деятельностью, в т.ч.:
-участие в формировании сметы доходов и расходов Товарищества;
-контроль за исполнением сметы доходов и расходов Товарищества;
-организация закупки материалов и оборудования в пределах предусмотренных сметой доходов и расходов Товарищества;
-поиск подрядных организаций для выполнения ремонтных работ, оказания услуг;
-контроль за исполнением работ и оказанных услуг с подписанием соответствующих документов;
-контроль за своевременным выставлением собственникам квитанций за оплату жилищно-коммунальных услуг и за своевременностью оплаты жилищно-коммунальных услуг собственниками МКД;
-организация работы по взысканию дебиторской задолженности;
-поиск заинтересованных организаций для сдачи в аренду нежилых помещений, находящихся в общей собственности собственников МКД;
-формирование документооборота и своевременной отчетности по договорам аренды, отслеживание своевременной оплаты счетов;
- Контроль за соблюдением правил охраны труда и пожарной безопасности;
- Рациональная организация и контроль работы подчиненных на объекте, управление персоналом;
- Взаимодействие с собственниками и жильцами (консультации, информирование, разъяснения - в пределах своей компетенции), в т.ч. по их письменным обращениям;
- Внесение вопросов, относящихся к компетенции Правления Товарищества и участие в его заседаниях;
- Участие в организации и проведении общих собраний дома;
- Представление Товарищества в отношениях с муниципальными, контролирующими и надзорными органами;
- Поддержание порядка на придомовой территории.
Разместить Ваше резюме сейчас ...
Связаться с автором объявления № 22087314 с предложением работы, размещённого на этой странице:
☎ Показать контактный телефон для связи ...
✉ Показать электронный адрес для связи ...
Написать в компанию ...